在财产抵押融资的业务中，还款提前退还和提前还款调整是常见的操作。为了规范这一行为，重庆金融管理部门制定了一系列规定，以保障借款人和贷款机构的合法权益。

首先，根据《重庆市财产抵押融资管理办法》，借款人在还款提前退还时需要提前向贷款机构提交书面申请，并经贷款机构同意后才能办理。此举旨在避免因提前还款引发的纠纷，保护双方利益。

其次，针对提前还款调整问题，《办法》中规定，借款人需与贷款机构协商达成一致，并签订书面协议，明确提前还款的金额和时间。这一规定的出台有效地防止了贷款机构利用提前还款调整不合理提高利率等行为。

总之，重庆对财产抵押融资的还款提前退还和提前还款调整进行了规范，以保证金融市场的稳定和公平。希望借款人和贷款机构能够严格按照相关规定执行，共同营造良好的金融环境。

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